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利率說明： |
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指標利率 |
目前利率 |
利率調整日 |
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本行定儲指數利率 |
2.64% |
97/02/22 |
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台灣郵政(股)公司一年期定期儲金機動利率 |
2.590% |
97/04/03 |
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台灣郵政(股)公司二年期定期儲金機動利率 |
2.665% |
97/04/03 |
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基放利率(遠東商銀基準利率+4.372%) |
8.942% |
97/02/22 |
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本行定儲指數利率說明： |
- 依照十大行庫「一年期固定利率定期儲蓄存款」牌告利率之平均值為基準，包含：台灣銀行、合作金庫、土地銀行、第一銀行、彰化銀行、華南銀行、台灣中小企業銀行、國泰世華銀行、兆豐商業銀行、台北富邦商業銀行。每次取樣時，排除取樣時利率最高及最低之二家銀行，以其他八家銀行為取樣銀行。
- 「定儲指數利率」調整頻率及方式：
‧每三個月調整一次，生效日期為每年之2月23日、5月23日、8月23日及11月23日。
‧採樣日期為調整日當月16日至22日之平均利率為基準（如下表一），時間以中央銀行當日公告資訊為準。
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重訂價期間
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5/23 ~ 8/22 |
8/23 ~ 11/22 |
11/23 ~ 2/22 |
2/23 ~ 5/22 |
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取樣日期
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5/16 ~ 5/22 |
8/16 ~ 8/22 |
11/16 ~ 11/22 |
2/16 ~ 2/22 |
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- 指數以算數平均數為基準(取小數點以下二位，四捨五入計算)如生效日遇假日以次一營業日為生效日。
定儲指數利率公告：由本行於重訂價週期始日9：00AM公告之
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最新消費金融放款指標利率公佈： |
- 本行各營業分行牌告揭露
- 本行綜合對帳單
- 本行網站
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其他事項： |
- 房貸利率依個人信用、房屋狀況等而有所差異，本行保留核貸與否之權利。
- 還款利率會隨期間變化；通常會隨指標利率連動，借款人未來每月的還款金額可能會隨其上升或下降。
- 相關條件以申請當時本行規定為準；本行將參酌客戶條件，保留核貸與否的權利。
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新舊房貸處理措施說明： |
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舊房貸處理措施
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- 發函通知客戶，本行開辦指數型房貸。
- 授權各營業單位得比照右欄「新辦房貸措施」辦理，惟需收取換約手續費。
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銀行別 |
舊房貸處理措施
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新辦房貸措施
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轉貸
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基放利率
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首購
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一般
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遠東商銀 |
主動告知舊房貸戶調降利率或洽詢客服中心辦理 |
首年 3.00% 起，第二年 3.25% 起，第三年起 3.50% 起，以上利率依本行公告定儲指數利率浮動計息。
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首年 3.00% 起，第二年 3.25% 起，第三年起 3.50% 起，以上利率依本行公告定儲指數利率浮動計息。
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首年 3.00% 起，第二年 3.25% 起，第三年起 3.50% 起，以上利率依本行公告定儲指數利率浮動計息。 |
8.942%
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房貸產品利率/總費用計算說明： |
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產品名稱
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首購
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貸款金額
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200萬元 |
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貸款期限
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20年 |
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貸款利率 |
3.00% - 5.00%
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相關費用總金額 |
$5,000 ~$20,000 |
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總費用年百分率
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3.45% ~5.12%(浮) |
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產品名稱
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輕鬆轉 |
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貸款金額
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200萬元 |
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貸款期限
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20年 |
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貸款利率 |
3.00% - 5.00%
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相關費用總金額 |
$5,000 ~$20,000 |
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總費用年百分率
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3.45% ~5.12%(浮) |
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產品名稱
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一般房貸 |
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貸款金額
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200萬元 |
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貸款期限
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20年 |
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貸款利率 |
3.00% - 5.00%
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相關費用總金額 |
$5,000 ~$20,000 |
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總費用年百分率
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3.45% ~5.12%(浮) |
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產品名稱
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理財型房貸 |
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貸款利率
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3.00% - 5.00%
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開辦費用
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$5,000~ $20,000 |
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徵信查詢費
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$0 |
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信用保險費
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$0 |
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產品名稱
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定儲指數房貸 |
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貸款金額
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200萬元 |
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貸款期限
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20年 |
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貸款利率 |
3.00% - 5.00%
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相關費用總金額 |
$5,000 ~$20,000 |
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總費用年百分率
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3.45% ~5.12%(浮) |
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註：
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- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件及相關費用，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率
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