金錢信託   有價證券信託   不動產信託  
 不動產開發型信託 │  不動產管理信託 │  不動產交易安全信託 │
 

不動產開發型信託

委託人將土地信託予本行,由本行擔任土地受託人及開立信託專戶管理營建資金與建築融資,並委由建築經理公司擔任建物起造人,建物興建完成後,建物所有權登記在本行名下,由本行設定建物抵押權予融資機構後,信託目的完成返還土地及建物所有權予委託人。

 

案例:

近年房地產市場活絡,王家三兄弟與其他近十名地主共同擁有一塊位於三峽的土地,某知名建商近來不斷與地主們討論合建新興大廈的事宜,為了確保工程順利完工,地主與建商共同成立一不動產開發型信託,透過續建的機制保障工程的進行,且由於信託專戶專款專用,保障了地主和建商兩方的權益,其間由遠東商銀擔任眾多地主的中介橋樑,整合了各方意見,又防止開發過程中遭到其他債權人強制執行,使新興大廈開發案的流程更具效率,另一方面對建商來說,透過信託較容易取得銀行融資,有利開發案進行,且信託給予購屋者的保障,利於建商預售屋之銷售,可謂一舉數得。

 

不動產開發型信託洽詢電話 :遠東商銀信託部(02)2312-3636 分機 88976~88981

 
TOP
 

 

 
我要登入
網路銀行
  相關連結
*
*
* FE Directnew
* 員工持股福儲信託new
* 企業網路銀行
* 基金理財網
* 網路ATM
* 活存帳戶繳卡費
* eTag自動儲值
* 網路交易安全購物驗證服務
* 申請信用卡開卡
*
線上留言
全省服務據點
客戶服務專線
建經公司履約保證價金查詢
預售屋信託查詢
台灣存託憑證(TDR)相關文件下載