遠東商銀法人信託提供企業全方位信託規劃與諮詢服務,包含有價證券借券、不動產開發、員工福利及持股等多項信託商品,由專業信託團隊設計符合企業需求目的量身訂製之信託架構,是企業理財不可或缺的好幫手。
產品特色:
1.合法信託贈與節稅。
2.特殊目的專款專用。
3.信賴保護交易安全。
4.員工持股鞏固股權。
5.隔離避免強制執行。
委託人為增加信託資產之收益,將有價證券信託予本行並約定將信託之有價證券透過證交所出借,除仍保留原有信託之節稅及保全移轉等優點外,更可增加額外的有價證券出借收益。
不動產開發型信託
委託人將土地信託予本行,由本行擔任土地受託人及開立信託專戶管理營建資金與建築融資,並委由建築經理公司擔任建物起造人,建物興建完成後,建物所有權登記在本行名下,由本行設定建物抵押權予融資機構後,信託目的完成返還土地及建物所有權予委託人。
不動產管理信託
委託人為土地開發或其他特定目的需求,將不動產信託予本行,由本行在信託期間保管及依照信託契約約定或委託人之指示管理不動產,信託期滿返還不動產予委託人。
不動產交易安全信託
買賣雙方為提昇不動產買賣交易之安全性,將交易案之買賣價金或買賣標的之不動產信託予本行,由本行依買賣雙方之不動產買賣契約,進行交易價金之交付或不動產過戶及點交相關事宜。
地上權信託為土地所有權人或地上權人將地上權信託予受託人,由受託人取代地上權人並依信託本旨,為受益人之利益或約定之目的,進行土地之開發或出租等利用,並將信託收益依信託契約規定分配予受益人。
債權物權交易安全信託是指委託人將交易中的金錢債權及其擔保物權信託予受託人,使受託人成為名義上的債權人,並開立信託專戶控管交易所須之金流,作為交易對手之付款,及融資款之清償來源,最後依照委託人之指示,對信託之債權進行出售或拍賣等流程。
發行公司於發行股票、公司債券、新股權利證書、受益憑證或股款繳納憑證等有價證券時,須由依法得擔任有價證券簽證之機構,於有價證券背面簽證欄內加蓋主管機關核定之簽證機構經報備之簽證鋼印的行為,是謂證券簽證。
本部接受發行公司股東委託擔任徵求人,設置徵求場所,以取得其他對股東會議案有相同意見股東之委託書,並代理出席股東會及行使股東權利。信託事業所徵得之股數,不受不得超過已發行股份總數百分之三的限制,並且可接受全權委託。
依公司法第248條規定,公司於發行公司債時,應與金融機構訂定公司債受託契約,設置公司債受託人以代表債權人利益,並為債權人查核、監督發行公司是否履行債券相關發行事項,並得依債權人會議之決議,代理債權人向發行公司追償,以確保債權人之權益。
「員工福利信託」係公司為留住人才並提升員工向心力,透過信託的方式,協助員工累積個人財富的信託類型;常見類型有「員工持股信託」、「員工福利儲蓄信託」及「員工股票信託」等,整體而言「員工福利信託」對公司及員工好處多多,可說是企業與員工雙贏的好制度。
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